Acheter - 55 biens immobiliers en Ardèche

À VENDRE : Appartement avec local commercial Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement accompagné d'un local commercial, situé dans le village de Flaviac. Détails du bien : Appartement Surface totale : 81.88 m² • 3 chambres confortables • WC • Salle d'eau : Fonctionnelle Local commercial : • Pièces : 2 pièces idéales pour diverses activités commerciales • Cuisine • WC • Cave : Grande cave de rangement, offrant un espace de stockage supplémentaire Points forts : • Situé sur axe touristique • Parking gratuit en face • Potentiel pour diverses activités commerciales • Appartement spacieux, idéal pour les propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement. Ce bien est parfait pour un entrepreneur souhaitant combiner son activité professionnelle avec un espace de vie confortable. L'ensemble immobilier est proposé au prix de 142 500€ FAI. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

SPECIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE A VENDRE traversant avec belle luminosité - Au RDC un local professionnel : Actuellement loué avec possibilité d'extension Clim réversible, sanitaires, coin cuisine. - Entrée de l'immeuble desservant les 3 appartements de même taille et de même configuration, T2 de 45 m² comprenant un hall desservant cuisine, séjour, une grande chambre, salle d'eau et wc.        - 1er niveau : vacant depuis peu, à rafraichir, chauffage individuel électrique et cumulus, petit balcon,      - 2ème niveau : chauffage individuel gaz      - 3ème niveau : chauffage individuel électrique et cumulus Encaissement loyers annuels 11520 € actuellement et 15600 € après relocation du lot vacant. Un rafraichissement du logement vacant permettra d'augmenter la rentabilité actuelle de 8 %. Tout l'immeuble est équipé de fenêtres double-vitrage récentes, volets bois occultants en bon état général, toiture rénovée il y a quelques années. Situé à quelques pas du centre-ville et de l'hôpital, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Stationnements gratuits au pied de l'immeuble Ce bien est proposé au prix de 185000 € FAI.

OPPORTUNITE - 07190 GLUIRAS Maison 4 chambres située dans le charmant hameau de Gluiras, cette maison offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur les environs. Elle comprend cinq pièces réparties sur une surface de 96 m², avec un généreux terrain de 1 421 m² arboré. À l'intérieur, vous trouverez une véranda très lumineuse, un salon de 20 m², quatre chambres confortables et ensoleillées, une cuisine à rénover, une salle de bains et des WC séparés. Une cheminée fermée vous apportera le confort chaleureux lors des soirées d'hiver. Pour votre stockage, un garage et une cave constituent le sous-sol complet de la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le grand terrain arboré pourra aisément accueillir des jeux d'enfant, des jardinières ou une piscine hors-sol. Toiture en bon état, double-vitrage, panneaux solaires sont des atouts pour cette maison familiale. Elle est à vendre pour la somme de 190 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER pour une première visite de cette maison à vendre.

En exclusivité : Maison de charme à rénover à Meyras Nichée au coeur de la magnifique commune de Meyras, cette maison individuelle de 162 m², construite en 1970, vous attend pour une nouvelle vie. Sur un terrain de 2249 m², cette demeure sur deux niveaux vous offre 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. L'intérieur, à rénover, est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de projets créatifs. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos plats les plus savoureux. Le garage 20m², la cave de 15 m² et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire. La structure (toiture, mur) est en tres bon etat. Travaux de second oeuvre à prevoir (isolation, electricité...) Les commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en 5 à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également une alimentation générale et un parc à seulement 5 et 10 minutes respectivement. Plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes et un hôpital à moins de 17 minutes.

Maison de charme au cœur de Saint-Andéol-de-Vals Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, baignée d'histoire et de modernité, nichée dans le charmant village de Saint-Andéol-de-Vals. Construite en 1614 et rénovée avec goût en 2006, elle offre une surface habitable de 149 m² sur un terrain de 300 m². Cette demeure de caractère, aux éléments d'époque préservés, vous séduira par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante partiellement équipée, un séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau et un WC complètent cette belle proposition. Les combles sont aménageables et la toiture a été en majorité rénovée.  Deux caves, un garage et un grenier valorisent cette offre. Côté pratique, un stationnement extérieur est disponible. Quant aux commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, et un arrêt de bus .  Contact direct:   Mathis Roussel Zéro6 98 11 15 82 mroussel@groupe-valrim.fr

Maison ancienne de charme à Saint-Julien-du-Gua, 156m² à rénover Cette ancienne demeure de 156m², répartie sur 3 niveaux, vous offre un potentiel extraordinaire. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, elle est idéale pour une grande famille ou pour réaliser 2 appartements indépendants en location. Depuis ses fenêtres, vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Des combles aménageables et un garage complètent cette maison de village. L'état intérieur nécessite quelques travaux de rénovation, une belle occasion de laisser libre cours à votre créativité et d'en faire votre nid douillet.

IMMO DE FRANCHE ARDECHE IMMOBILIER !!!Découvrez cette magnifique maison de village de 110m², nichée sur la commune de Privas (07000).Votre futur chez-vous en détail :•Au Rez-de-Chaussée : Un salon cosy pour vos moments de détente, L’espace de vie accueille une cuisine, une salle à manger conviviale, accompagnés d'un cellier, une salle d'eau et des WC séparés.•À l'Étage : Trois chambres spacieuses, dont deux avec le charme des toits mansardés, et un WC.•En Plus : Profitez d'une belle terrasse pour vos repas en extérieur, de deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire, et d'un garage sécurisé pour votre véhicule.Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages. La maison à un système de chauffage au fioul. À dix minutes : établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A7 et nationales N7 et N102 accessibles à 17 km. Son prix de vente est de 220 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER pour une première visite de cette maison de village.

EXCLUSIVITÉ - PRIVAS (07000) : pavillon mitoyen d'une surface de 92 m² avec garage comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur pièce de vie, un cellier, placard et WC.A l'étage trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC. Menuiserie PVC double vitrage, chauffage gaz de ville. Jardin clos de 270m² avec terrasse. Idéal investissement locatif. Actuellement loué avec un revenu locatif annuel de 9 172.08€. Honoraire à la charge du vendeur. À proximité : établissements scolaires, cinéma, restaurants, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché. Autoroute A7 et nationales N7 et N102 à 19 km. Vendu occupé au prix de 220 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Opportunité d’Investissement : Maison Divisée en 3 Lots en Monopropriété ! Détails des Lots : • Rez-de-Chaussée : • Studio à rénover : 29,55 m², offrant un fort potentiel de valorisation. Idéal pour créer un espace moderne selon vos goûts. • T2 : 46,93 m², actuellement loué. • Premier Étage : • T4 : 89,16 m², actuellement loué. • Inclus : garage et jardinet. Atouts supplémentaires : • T2 et T4 avec chauffage individuel électrique + poêle à granulés. • Menuiseries PVC double vitrage. • Chaque lot dispose de sa propre place de parking et d'un espace extérieur. Deux lots actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 13 800 €. Prix de vente : 225 000 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison, prenez rendez-vous avec votre agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER.

En exclusivité sur Chauzon sur le chemin du Cirque de Gens une maison de 2016 sous garantie décennale de plain-pied de t3 sur un terrain de 2272m²(dont une partie en forêt). Un grand séjour de 35m² donnant sur une terrasse couverte de 13m². Deux chambres, un garage de 25m². Entouré d'une zone protégée, le calme est omniprésent. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, store électrique, vide sanitaire. Maison à l'entretien facilité.

Découvrez cette maison située dans le village de Saint-Priest, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un secteur calme, cette propriété de 135,75 m² exposée au sud vous offre un cadre de vie agréable sur 2071 m² constructible.Caractéristiques du bien :•Surface habitable : 135,75 m²•Nombre de pièces : 7•Disposition intérieure : Hall d'entrée Grand séjour de 41 m² Cinq chambres (de 10 m² à 14 m²) Cuisine Salle de bains Toilettes indépendantesAtouts supplémentaires :•Terrasse sans vis-à-vis•Sous-sol à aménager de 61m²•Deux garagesLocalisation :•À seulement dix minutes des écoles, terrains de tennis et restaurants•Accessibilité : Autoroute A7 et nationales N102 et N7 à 19 kmPrix : 295 000 € (Frais d'agence à la charge du vendeur)Votre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !