Description
Opportunité d’Investissement : Maison Divisée en 3 Lots en Monopropriété !
Détails des Lots :
• Rez-de-Chaussée :
• Studio à rénover : 29,55 m², offrant un fort potentiel de valorisation. Idéal pour créer un espace moderne selon vos goûts.
• T2 : 46,93 m², actuellement loué.
• Premier Étage :
• T4 : 89,16 m², actuellement loué.
• Inclus : garage et jardinet.
Atouts supplémentaires :
• T2 et T4 avec chauffage individuel électrique + poêle à granulés.
• Menuiseries PVC double vitrage.
• Chaque lot dispose de sa propre place de parking et d'un espace extérieur.
Deux lots actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 13 800 €.
Prix de vente : 225 000 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur.
Pour découvrir cette maison, prenez rendez-vous avec votre agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER.
Équipements et confort
-
165 m² Surface
-
165 m² Surface habitable
-
4 Nombre de chambres
-
2 Nombre de salles d'eau
-
2 Nombre de toilettes
-
7 Nombre de pièces
-
4 Nombre de parkings
-
1 Nombre de parkings couverts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 10/04/2022Classe énergétique
F
380 kWh/m².an
Classe climatique
D
32 kg CO2/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1020€ et 1450€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation et points d'intérêt
Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?
Votre contact
CHARRA Léana
Immo de France Privas