Immeuble - 197 m²

SPECIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE A VENDRE traversant avec belle luminosité - Au RDC un local professionnel : Actuellement loué avec possibilité d'extension Clim réversible, sanitaires, coin cuisine. - Entrée de l'immeuble desservant les 3 appartements de même taille et de même configuration, T2 de 45 m² comprenant un hall desservant cuisine, séjour, une grande chambre, salle d'eau et wc.        - 1er niveau : vacant depuis peu, à rafraichir, chauffage individuel électrique et cumulus, petit balcon,      - 2ème niveau : chauffage individuel gaz      - 3ème niveau : chauffage individuel électrique et cumulus Encaissement loyers annuels 11520 € actuellement et 15600 € après relocation du lot vacant. Un rafraichissement du logement vacant permettra d'augmenter la rentabilité actuelle de 8 %. Tout l'immeuble est équipé de fenêtres double-vitrage récentes, volets bois occultants en bon état général, toiture rénovée il y a quelques années. Situé à quelques pas du centre-ville et de l'hôpital, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Stationnements gratuits au pied de l'immeuble Ce bien est proposé au prix de 185000 € FAI.