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Ref : 4706

Maison - 5 pièces - 96 m²

07190 - Gluiras

4 chambres 1 salle de bain 96m² 2 parkings
190 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires

Description

OPPORTUNITE - 07190 GLUIRAS Maison 4 chambres située dans le charmant hameau de Gluiras, cette maison offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur les environs.
Elle comprend cinq pièces réparties sur une surface de 96 m², avec un généreux terrain de 1 421 m² arboré.
À l'intérieur, vous trouverez une véranda très lumineuse, un salon de 20 m², quatre chambres confortables et ensoleillées, une cuisine à rénover, une salle de bains et des WC séparés.
Une cheminée fermée vous apportera le confort chaleureux lors des soirées d'hiver.
Pour votre stockage, un garage et une cave constituent le sous-sol complet de la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le grand terrain arboré pourra aisément accueillir des jeux d'enfant, des jardinières ou une piscine hors-sol.
Toiture en bon état, double-vitrage, panneaux solaires sont des atouts pour cette maison familiale.
Elle est à vendre pour la somme de 190 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER pour une première visite de cette maison à vendre.

Équipements et confort

  • 96 m² Surface
  • 96 m² Surface carrez
  • 96 m² Surface habitable
  • 1421 m² Surface terrain
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 5 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de parkings
  • 1977 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 11/04/2024
Classe énergétique
E
321 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1550€ et 2140€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Localisation et points d'intérêt


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