Description
Mandat 32521672
Havre Éco-Prestige –avec terrain constructible.
Maison contemporaine Bioclimatique en ossature bois (2022, sous garantie décennale) offrant 108 m² habitables (3 chambres + 1 bureau),
70 m² de Terrasse en coursive autour de la maison, invitant à profiter pleinement de la nature et des arbres.
Un sous-sol complet de 100 m².
Terrain arboré de 5 144 m², dont 2 080 m² constructibles : idéal pour créer une dépendance, un gîte, un atelier ou une piscine naturelle.
Points forts
Performance énergétique remarquable avec une note exceptionnelle de confort d’été au DPE.
Construction écologique et saine : ossature bois PEFC, cloisons en Fermacell, matériaux biosourcés, sans traitement toxique.
Isolation naturelle pour un confort thermique et acoustique optimal.
Technologiquement à la pointe : fibre et réseau rj45 déployé dans chaque pièces, store BSO (brise soleil orientable), ECS thermodynamique…
Environnement préservé : proche rivière, vue sur la forêt, accès direct à de nombreux sentiers de randonnée.
Localisation
5 min des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, médecin…), école, transport proche.
10 min d’Aubenas
Cette maison représente un investissement d’avenir : durable, économe en énergie et à forte valeur patrimoniale
contact zéro6-19-33-71-57 l'ensemble des diagnostics sont réalisés, plus de photos voir site immodf.fr.
Maison contemporaine Bioclimatique en ossature bois (2022, sous garantie décennale) offrant 108 m² habitables (3 chambres + 1 bureau),
70 m² de Terrasse en coursive autour de la maison, invitant à profiter pleinement de la nature et des arbres.
Un sous-sol complet de 100 m².
Terrain arboré de 5 144 m², dont 2 080 m² constructibles : idéal pour créer une dépendance, un gîte, un atelier ou une piscine naturelle.
Points forts
Performance énergétique remarquable avec une note exceptionnelle de confort d’été au DPE.
Construction écologique et saine : ossature bois PEFC, cloisons en Fermacell, matériaux biosourcés, sans traitement toxique.
Isolation naturelle pour un confort thermique et acoustique optimal.
Technologiquement à la pointe : fibre et réseau rj45 déployé dans chaque pièces, store BSO (brise soleil orientable), ECS thermodynamique…
Environnement préservé : proche rivière, vue sur la forêt, accès direct à de nombreux sentiers de randonnée.
Localisation
5 min des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, médecin…), école, transport proche.
10 min d’Aubenas
Cette maison représente un investissement d’avenir : durable, économe en énergie et à forte valeur patrimoniale
contact zéro6-19-33-71-57 l'ensemble des diagnostics sont réalisés, plus de photos voir site immodf.fr.
Équipements et confort
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Surface 108 m²
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Surface habitable 108 m²
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Surface terrain 5144 m²
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Surface sejour 50 m²
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de pièces 5
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Nombre de parkings 6
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Terrasse 1
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Nombre d' étages 1
-
Nombre de niveaux 1
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Annee construction 2022
Bilan sur les performances énergétiques du bien
A
Date de réalisation : 06/08/2025Classe énergétique
A
43 kWh/m².an
Classe climatique
A
1 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 366€ et 496€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 148 €
Localisation et points d'intérêt
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VERNET Michael
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