Description
Mandat 4816
À VENDRE – Maison de plain-pied avec piscine en pleine nature – Saint-Julien-du-Gua
Cette maison de plain-pied offre une belle vue sur les bois et le village, dans un cadre naturel et paisible.
Elle comprend une véranda, une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Depuis le salon, vous accédez à une terrasse de 33 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un atout supplémentaire : une chambre indépendante à l’extérieur, parfaite pour accueillir vos invités ou aménager un espace de travail au calme.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 5 440 m², avec une piscine et un espace détente pour profiter de l’environnement.
Chauffage central au fioul.
Accès à la nationale N102 à 15 km, soit 35 minutes de Privas et de toutes commodités.
Cette maison est proposée au prix de 290 000 €, Honoraires d’agence inclus
Pour en savoir plus, contactez notre agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90.
Cette maison de plain-pied offre une belle vue sur les bois et le village, dans un cadre naturel et paisible.
Elle comprend une véranda, une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Depuis le salon, vous accédez à une terrasse de 33 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un atout supplémentaire : une chambre indépendante à l’extérieur, parfaite pour accueillir vos invités ou aménager un espace de travail au calme.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 5 440 m², avec une piscine et un espace détente pour profiter de l’environnement.
Chauffage central au fioul.
Accès à la nationale N102 à 15 km, soit 35 minutes de Privas et de toutes commodités.
Cette maison est proposée au prix de 290 000 €, Honoraires d’agence inclus
Pour en savoir plus, contactez notre agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90.
Équipements et confort
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Surface 110 m²
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Surface habitable 110 m²
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Surface terrain 5440 m²
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Nombre de pièces 4
-
Nombre de parkings 4
-
Terrasse 1
-
Piscine Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 12/08/2025Classe énergétique
E
297 kWh/m².an
Classe climatique
E
68 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3300€ et 4530€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 737 €
Localisation et points d'intérêt
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CHARRA Léana
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