Description
Mandat 32521699
À Aubenas, découvrez ce duplex T3 de 59 m² à rénover.
Situé au 1er étage il se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, ainsi que d’un balcon et d’une cours de 10 m². Un grenier aménageable communiquant avec l'appartement permettrai d'augmenter la surface habitable (estimation 15m² supplémentaire).
faible charge 24€/mois
Le bien nécessite une rénovation complète, mais offre la possibilité de créer un intérieur moderne et fonctionnel.
Proposé au prix de 59 500 €, élégible loi de denormandie pour l'investissement immobilier.
Situé au 1er étage il se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, ainsi que d’un balcon et d’une cours de 10 m². Un grenier aménageable communiquant avec l'appartement permettrai d'augmenter la surface habitable (estimation 15m² supplémentaire).
faible charge 24€/mois
Le bien nécessite une rénovation complète, mais offre la possibilité de créer un intérieur moderne et fonctionnel.
Proposé au prix de 59 500 €, élégible loi de denormandie pour l'investissement immobilier.
Équipements et confort
-
Surface 59 m²
-
Surface carrez 59 m²
-
Nombre de chambres 2
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Nombre de pièces 4
-
Terrasse 1
-
Etage 1
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 12/10/2025Classe énergétique
F
347 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
E
58 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1831€ et 2479€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 20
Quote part : 289 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêt
Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?
Laissez un message
Votre contact
VERNET Michael
Immo de France St Didier Sous Aubenas