Description
Mandat 4791
APPARTEMENT A VENDRE - PRIVAS CENTRE
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMNT LOCATIF – Appartement 3 pièces dernier étage
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue de seulement 11 lots (dont 4 d’habitation), cet appartement de 52,24 m² (loi Carrez) est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec coin cuisine et vue dégagée sur l'esplanade de Privas.
Elle est complétée d’une chambre confortable de 9,13 m², ainsi que d’un espace supplémentaire de 8,92 m², idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint et d’une salle de bains avec WC.
Chauffage individuel au gaz. (Local chaudière sur le palier)
Copropriété calme et conviviale, faibles charges.
Contactez nous au 04.75.64.20.90 pour plus de renseignement.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMNT LOCATIF – Appartement 3 pièces dernier étage
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue de seulement 11 lots (dont 4 d’habitation), cet appartement de 52,24 m² (loi Carrez) est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec coin cuisine et vue dégagée sur l'esplanade de Privas.
Elle est complétée d’une chambre confortable de 9,13 m², ainsi que d’un espace supplémentaire de 8,92 m², idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint et d’une salle de bains avec WC.
Chauffage individuel au gaz. (Local chaudière sur le palier)
Copropriété calme et conviviale, faibles charges.
Contactez nous au 04.75.64.20.90 pour plus de renseignement.
Équipements et confort
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Surface 52.24 m²
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Surface carrez 52.24 m²
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Surface sejour 27.94 m²
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Nombre de chambres 2
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de pièces 3
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Etage 4
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Annee construction 1930
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Ascenseur Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 02/06/2025Classe énergétique
E
248 kWh/m².an
Classe climatique
E
54 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1230€ et 1710€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 552 €
Charges mensuelles : 60 €
En copropriété
Nombre de lots : 11
Quote part : 720 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêt
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Votre contact
DENOLLY Chrystèle
Immo de France Privas