Description
Mandat 32521681
À vendre à Aubenas (07200) – Appartement T2 bis de 39 m²
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé, cet appartement T2 bis de 39 m² se compose d’une chambre, d’une kitchenette et d’une salle d’eau. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique.
Points forts :
• Dernier étage, lumineux et calme
• Immeuble sécurisé
• Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, cinéma et théâtre
• Transports en commun à 5 minutes à pied
Informations financières :
• Prix de vente : 51 000 €
• Honoraires à la charge du vendeur
Contact :
Pour organiser une visite, contactez directement :
Mathis Roussel – IMMO DE FRANCE AUBENAS
📧 mroussel@groupe-valrim.fr
📱 06 98 11 15 82
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé, cet appartement T2 bis de 39 m² se compose d’une chambre, d’une kitchenette et d’une salle d’eau. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique.
Points forts :
• Dernier étage, lumineux et calme
• Immeuble sécurisé
• Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, cinéma et théâtre
• Transports en commun à 5 minutes à pied
Informations financières :
• Prix de vente : 51 000 €
• Honoraires à la charge du vendeur
Contact :
Pour organiser une visite, contactez directement :
Mathis Roussel – IMMO DE FRANCE AUBENAS
📧 mroussel@groupe-valrim.fr
📱 06 98 11 15 82
Équipements et confort
-
Surface 39 m²
-
Surface carrez 39 m²
-
Nombre de chambres 1
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Nombre de pièces 2
-
Nombre de parkings 1
-
Etage 3
-
Annee construction 1930
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 20/09/2023Classe énergétique
G
560 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
G
108 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1246€ et 1686€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Charges mensuelles : 142 €
En copropriété
Nombre de lots : 44
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêt
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ROUSSEL Mathis
Immo de France St Didier Sous Aubenas