Description
Mandat 4732
Maison ancienne de charme à Saint-Julien-du-Gua, 156m² à rénover composée de 2 appartements distincts :
Cette ancienne demeure de 156m², répartie sur 3 niveaux, vous offre un potentiel extraordinaire.
Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, elle est idéale pour une grande famille ou pour réaliser 2 appartements indépendants en location.
Depuis ses fenêtres, vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Des combles aménageables et un garage complètent cette maison de village. L'état intérieur nécessite quelques travaux de rénovation, une belle occasion de laisser libre cours à votre créativité et d'en faire votre nid douillet.
Cette ancienne demeure de 156m², répartie sur 3 niveaux, vous offre un potentiel extraordinaire.
Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, elle est idéale pour une grande famille ou pour réaliser 2 appartements indépendants en location.
Depuis ses fenêtres, vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Des combles aménageables et un garage complètent cette maison de village. L'état intérieur nécessite quelques travaux de rénovation, une belle occasion de laisser libre cours à votre créativité et d'en faire votre nid douillet.
Équipements et confort
-
Surface 156 m²
-
Surface habitable 156 m²
-
Nombre de chambres 6
-
Nombre de salles de bain 1
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Nombre de pièces 8
-
Nombre de parkings couverts 1
-
Nombre d' étages 3
-
Nombre de niveaux 3
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 29/07/2024Classe énergétique
G
389 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
G
113 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 8510€ et 11570€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation et points d'intérêt
Biens similaires
Réf : VM23632
Maison - 5 pièces - 110 m²
07260 Vernon
N.A.
172 000 €
Voir le bien
Réf : MR32521665
Maison - 5 pièces - 165 m²
07330 Thueyts
*À vendre – Belle maison familiale de 165 m² à Thueyts (07330)
Au cœur du charmant village de Thueyts, niché dans un cadre naturel exceptionnel en...
189 000 €
Voir le bien
Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?
Laissez un message
Votre contact
CHARRA Léana
Immo de France Privas