Maison - 5 pièces - 149 m²

Maison de charme au cœur de Saint-Andéol-de-Vals

Découvrez cette maison baignée d'histoire et de modernité, nichée dans le charmant village de Saint-Andéol-de-Vals. Construite en 1614 et rénovée avec goût en 2006, elle offre une surface habitable de 149 m² sur un terrain de 300 m². Cette demeure de caractère, aux éléments d'époque préservés, vous séduira par son authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante partiellement équipée, un séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau et un WC complètent cette belle proposition. Les combles sont aménageables et la toiture a été en majorité rénovée.
 Deux caves, un garage et un grenier valorisent cette offre.

Côté pratique, un stationnement extérieur est disponible. Quant aux commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, et un arrêt de bus .
Contact direct:
 
Mathis Roussel
Zéro6 98 11 15 82
mroussel@groupe-valrim.fr

🏡 Maison de charme en pierre – Saint-Andéol-de-Vals (07)

149 m² habitables | 3 chambres + bureau | Terrain de 300 m²
Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre, chargée d’histoire (datant de 1614) et rénovée avec soin en 2006. Située au cœur du paisible village de Saint-Andéol-de-Vals, elle offre un cadre de vie à la fois authentique, lumineux et confortable.

✨ Atouts principaux :

• Surface habitable : 149 m² répartis sur deux niveaux

• Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue jardin, salle d’eau, WC indépendant

• Étage : 3 chambres spacieuses, un bureau, WC

• Combles aménageables, toiture majoritairement rénovée

🧱 Éléments de caractère conservés : poutres apparentes, pierres d’origine, volumes généreux

🛠️ Annexes et dépendances :

• Deux caves, un garage, un grenier

• Stationnement extérieur pratique

🏫 Vie de quartier et commodités :

• À 5 minutes à pied : crèche, maternelle, école élémentaire

• Arrêt de bus à proximité pour faciliter vos déplacements

💡 Une maison idéale pour les amoureux de l'ancien, en quête de tranquillité et de charme, avec du potentiel à valoriser (combles aménageables, jardin intime).

📞 Contact direct :
Mathis Roussel

📱 zéro6 98 11 15 82

📧 mroussel@groupe-valrim.fr