logo immo de france valrim
!
×
Immo de France St Didier Sous Aubenas : 04 75 93 33 50
Immo de France Les Vans : 04 75 88 56 29
Immo de France Privas : 04 75 64 20 90
f Timmodf.fr lEstimer
Fermer
Voir les photos

Description

Mandat 4786
À vendre – Exclusivité – Maison d'architecte avec piscine à débordement

Cette maison de 179 m² habitables, sur un terrain de 3300 m², offre un cadre de vie unique.

Cette propriété de type semi-plain-pied comprend une belle pièce de vie avec accès direct à l’extérieur, la cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec WC et point d’eau, une salle de bains avec baignoire et douche offrant une vue sur la verdure, ainsi qu'un WC indépendant.

La maison est équipée de la climatisation et d'une cheminée pivotante.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse agréable et d'une piscine à débordement, idéales pour se détendre et se rafraîchir.
La vue dégagée sur un paysage arboré et l'exposition plein sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette maison dispose également d’une cave et d’un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, vous trouverez à 5 minutes en voiture plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, restaurants, commerces, parcs, un hôpital et des médecins généralistes.

Venez découvrir cette propriété rare aux prix de 385 000€ Frais d'agence inclus.

Contactez-nous dès maintenant au 04.75.64.20.90 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété peut vous offrir.

Équipements et confort

  • 179 m² Surface
  • 179 m² Surface habitable
  • 3300 m² Surface terrain
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de toilettes
  • 5 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • Oui Piscine
  • 1977 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 30/03/2025
Classe énergétique
C
175 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1720€ et 2410€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voir plus de détails

Informations financières

Taxe foncière : 1 709 €

Honoraires à charge acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 385 000 €

Honoraires : 0 €


Localisation et points d'intérêt


Biens similaires

Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?

Laissez un message

Votre contact

Pour plus d'informations sur le recueil de vos données personnelles, consultez nos mentions légales