Description
Mandat 32521621
En exclusivité : charmante maison située à seulement 5 minutes du village, avec une rivière accessible en moins de 2 minutes, sur un terrain clôturé de 1 352 m².
La maison, avec vie de plain-pied, offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 45 m², s'ouvrant sur une terrasse d’environ 30 m² avec accès direct au terrain et une vue imprenable sur les collines et la forêt environnante.
Elle comprend 3 chambres ainsi qu’un grand atelier/garage d’environ 125 m², offrant un fort potentiel d’aménagement grâce à ses ouvertures existantes et à une hauteur sous plafond suffisante pour accueillir tous types de projets (habitation, local professionnel, etc.).
Une source alimente la maison en eau, permettant une exploitation optimale du terrain.
Classe énergie : C – assurant un bon confort thermique en toutes saisons.
L’ensemble des diagnostics a été réalisé. contact direct zéro6-19-33-71-57
La maison, avec vie de plain-pied, offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 45 m², s'ouvrant sur une terrasse d’environ 30 m² avec accès direct au terrain et une vue imprenable sur les collines et la forêt environnante.
Elle comprend 3 chambres ainsi qu’un grand atelier/garage d’environ 125 m², offrant un fort potentiel d’aménagement grâce à ses ouvertures existantes et à une hauteur sous plafond suffisante pour accueillir tous types de projets (habitation, local professionnel, etc.).
Une source alimente la maison en eau, permettant une exploitation optimale du terrain.
Classe énergie : C – assurant un bon confort thermique en toutes saisons.
L’ensemble des diagnostics a été réalisé. contact direct zéro6-19-33-71-57
Équipements et confort
-
90 m² Surface
-
90 m² Surface habitable
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47 m² Surface sejour
-
3 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
1 Nombre de salles d'eau
-
1 Nombre de toilettes
-
4 Nombre de pièces
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 24/06/2024Classe énergétique
C
167 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 662€ et 897€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 387 €
Localisation et points d'intérêt
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VERNET Michael
Immo de France St Didier Sous Aubenas