Maison bien située

Description

Mandat 32521701

EXCLUSIVITÉ : Maison de Charme avec Jardin et Garage – Secteur Prisé d'Aubenas
Le calme d'un quartier recherché allié à la proximité immédiate de la ville.
Située dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison de 74 m² habitables offrant une configuration fonctionnelle et de belles prestations. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 5 minutes de la zone de Ponson/Moulon et à 10 minutes des commodités du centre-ville d'Aubenas.
✨ Un Intérieur Optimisé et Lumineux
Cette maison se distingue par une répartition intelligente des espaces pour plus de confort au quotidien :

• Espace de Vie : Un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un volume convivial et lumineux pour vos moments de partage.

• Espace Nuit & Travail : Le bien dispose de trois chambres confortables et d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.

• Commodités : Une salle d’eau moderne vient compléter la partie habitable.
🚗 Annexes et Extérieurs de Qualité
Le véritable point fort de ce bien réside dans ses aménagements extérieurs et ses dépendances :

• Le Terrain : Un agréable jardin clos et une cour goudronnée pour un stationnement propre et facile.

• Le Garage & La Cave : Des espaces de stockage généreux, parfaits pour le bricolage, les véhicules ou le rangement saisonnier.

• Tranquillité : Profitez d'un secteur calme, recherché pour sa qualité de vie, tout en restant proche de l'effervescence urbaine.
📍 Une Opportunité Rare à Saisir
Proposée au prix de 198 000 €, cette maison en mandat exclusif représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein au cœur de l'Ardèche.
Prix de vente : 198 000 €(Honoraires à la charge du vendeur)
Mandat Exclusif.
Ne tardez pas à découvrir ce bien aux multiples prestations. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-moi :
👤 Mathis Roussel – IMMO DE FRANCE AUBENAS📞 06 98 11 15 8