Description
Mandat 32521498
En exclusivité au coeur du village de St Privat, cette charmante maison en pierre T4 vous attend pour une nouvelle vie paisible et confortable. Avec ses 93 m² de surface habitable, 100m² de dépendances (cave, garage) et ses 1247 m² de terrain (constructible cu opérationnel accordé), un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent la sérénité et l'authenticité. Vue imprenable exposition sud.
Ce bien dispose 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Des combles peuvent-être aménagés.
Profitez de la terrasse et du balcon pour vous détendre en plein air, et laissez-vous séduire par le jardin.
Le bien est éligible à plusieurs aides à la réhabilitation Prime rénov, cee, anah
Située à Saint-Privat, cette maison est idéalement localisée à proximité de plusieurs commodités. En seulement 10 minutes à pied, vous accéderez à un arrêt de bus, école primaire, une alimentation générale et un restaurant. À 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, un collège, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Deux hôpitaux sont également accessibles en 10 minutes en voiture.
Ce bien dispose 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Des combles peuvent-être aménagés.
Profitez de la terrasse et du balcon pour vous détendre en plein air, et laissez-vous séduire par le jardin.
Le bien est éligible à plusieurs aides à la réhabilitation Prime rénov, cee, anah
Située à Saint-Privat, cette maison est idéalement localisée à proximité de plusieurs commodités. En seulement 10 minutes à pied, vous accéderez à un arrêt de bus, école primaire, une alimentation générale et un restaurant. À 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, un collège, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Deux hôpitaux sont également accessibles en 10 minutes en voiture.
Équipements et confort
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100 m² Surface
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100 m² Surface habitable
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1247 m² Surface terrain
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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3 Nombre de pièces
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1 Terrasse
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 13/09/2023Classe énergétique
F
356 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1198€ et 1622€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation et points d'intérêt
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VERNET Michael
Immo de France St Didier Sous Aubenas