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Ref : VM23125

Maison - 15 pièces - 271 m²

07200 - Saint-Étienne-de-Boulogne

6 chambres 3 salles de bain 271m² 3 parkings
600 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires

Description

Ensemble de caractère en pierre à Saint-Étienne-de-Boulogne Venez découvrir ce tènement immobilier unique, niché en pleine nature, à Saint-Étienne-de-Boulogne. Il se compose de deux maisons en pierre, sur une vaste propriété de 12000 m² dont 3420 m² de terrain constructible. 1ère Maison : Superficie : 100 m² • Cuisine • Salon avec cheminée • Pièce voûtée en pierre, au charme authentique • Grande chambre confortable • Salle de bains avec WC • Deux chambres supplémentaires dans une tour accessible de l'extérieur, ajoutant du cachet à la propriété • Cave pour vos rangements + grange attenante (transformable) • Grande cour avec trois accès : vers la forêt, la ruelle ou la deuxième maison 2ème Maison : Divisée en deux logements, avec possibilité de les réunir • 1er logement : Appartement de 84 m² • Pièce de vie lumineuse • Cuisine • Salle de bains et WC • 2 chambres • Cave intérieure • 2ème logement : Appartement de 87 m² • Pièce de vie de 26 m² • Cuisine avec vue sur le clocher du village • À l’étage : une pièce supplémentaire et une chambre • Très grande terrasse donnant sur la nature, principale atout de cet appartement Extras : • Garage • Plusieurs dépendances (grange, caves), idéales pour le stockage ou des aménagements supplémentaires • Propriété entourée de verdure, parfaite pour les amoureux de la nature Cet ensemble allie tranquillité, espace et potentiel d'aménagement. Opportunité rare !

Équipements et confort

  • 271 m² Surface
  • 271 m² Surface habitable
  • 6 Nombre de chambres
  • 3 Nombre de salles de bain
  • 3 Nombre de toilettes
  • 15 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de parkings
  • 1 Terrasse

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 20/09/2022
Classe énergétique
E
327 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1580€ et 2170€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charge acquéreur

Prix de vente hors charges 573 000 €

Honoraires : 27 000 €

Charges de 4.71 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêt


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