Description
Mandat 32521653
À Vendre – Charmant T4 Duplex avec Terrasse – "Le Parc du Vivarais", Aubenas
Adresse : 3 rue Baptiste Marcet, 07200 Aubenas – Résidence Le Parc du Vivarais
Situé dans un secteur calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, ce duplex T4 de 70 m² à l’étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au sein d’une copropriété bien entretenue. Au dernier etage, vue plein sud terrasse.
Les atouts du bien :
• 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau
• Une salle de bains et une salle d’eau, pour plus de confort et de praticité
• Une belle terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
• Parking privée et cave
Environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches de toutes les commodités.
Prix de vente : 119 000 € (honoraires d’agence inclus)
Une visite s’impose !
Pour plus d'information n'hesitez pas a contacter Michael Vernet au zéro6 19 33 71 57 ou par mail mvernet@groupe-valrim.fr
Adresse : 3 rue Baptiste Marcet, 07200 Aubenas – Résidence Le Parc du Vivarais
Situé dans un secteur calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, ce duplex T4 de 70 m² à l’étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au sein d’une copropriété bien entretenue. Au dernier etage, vue plein sud terrasse.
Les atouts du bien :
• 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau
• Une salle de bains et une salle d’eau, pour plus de confort et de praticité
• Une belle terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
• Parking privée et cave
Environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches de toutes les commodités.
Prix de vente : 119 000 € (honoraires d’agence inclus)
Une visite s’impose !
Pour plus d'information n'hesitez pas a contacter Michael Vernet au zéro6 19 33 71 57 ou par mail mvernet@groupe-valrim.fr
Équipements et confort
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72.79 m² Surface
-
72.79 m² Surface carrez
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
-
1 Nombre de toilettes
-
5 Nombre de pièces
-
1 Terrasse
-
4 Etage
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 12/03/2025Classe énergétique
C
167 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 970€ et 1350€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 900 €
En copropriété
Nombre de lots : 33
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêt
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VERNET Michael
Immo de France St Didier Sous Aubenas