Description
Mandat 4791
IDEAL PREMIER ACHAT – Appartement 3 pièces dernier étage
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue de seulement 11 lots (dont 4 d’habitation), cet appartement de 52,24 m² (loi Carrez) est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec coin cuisine et vue dégagée sur l'esplanade de Privas.
Elle est complétée d’une chambre confortable de 9,13 m², ainsi que d’un espace supplémentaire de 8,92 m², idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint et d’une salle de bains avec WC.
Chauffage individuel au gaz.
Copropriété calme et conviviale, faibles charges.
Contactez nous au 04.75.64.20.90 pour plus de renseignement.
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue de seulement 11 lots (dont 4 d’habitation), cet appartement de 52,24 m² (loi Carrez) est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec coin cuisine et vue dégagée sur l'esplanade de Privas.
Elle est complétée d’une chambre confortable de 9,13 m², ainsi que d’un espace supplémentaire de 8,92 m², idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint et d’une salle de bains avec WC.
Chauffage individuel au gaz.
Copropriété calme et conviviale, faibles charges.
Contactez nous au 04.75.64.20.90 pour plus de renseignement.
Équipements et confort
-
52.24 m² Surface
-
52.24 m² Surface carrez
-
27.94 m² Surface sejour
-
2 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
1 Nombre de toilettes
-
3 Nombre de pièces
-
4 Etage
-
1930 Annee construction
-
Oui Ascenseur
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 02/06/2025Classe énergétique
E
248 kWh/m².an
Classe climatique
E
54 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1230€ et 1710€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 552 €
Charges mensuelles : 60 €
En copropriété
Nombre de lots : 11
Quote part : 720 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêt
Biens similaires
Réf : Giraud 4783
Appartement - 4 pièces - 67 m²
07000 Privas
EXCLUSIVITE– PRIVAS - au premier étage d’un immeuble sécurisé : un appartement de 67.53 m² avec balcon.
Composé comme suit : un hall, un double-sé...
65 000 €
Voir le bien
Réf : VA43357
Appartement - 3 pièces - 74 m²
07000 Privas
EXCLUSIVITÉ PRIVAS – NOUVEAUTÉ
Découvrez cet appartement de 75 m² à rénover entièrement, idéalement situé à proximité du centre-ville.
Situé au p...
60 000 €
Voir le bien
Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?
Laissez un message
Votre contact
DENOLLY Chrystèle
Immo de France Privas