Description
Mandat 4524
EXCLUSIVITÉ - PRIVAS Hyper Centre-Ville (07000)
Situé en plein cœur de Privas, cet appartement de 54 m² Carrez, au 2e étage d’un immeuble sécurisé, offre une belle opportunité à la fois pour une activité professionnelle ou pour une résidence principale (des travaux seront nécessaires pour une transformation en habitation).
Cet appartement de 3 pièces se compose d’une pièce de vie de 20 m², de deux chambres de 9 m² et 11 m², d’un coin cuisine, d’un WC séparé et d’une entrée.
Les menuiseries en aluminium double vitrage avec stores, ainsi que l’ascenseur et le parking privatif viennent compléter ce bien qui saura répondre à vos attentes. Le chauffage est individuel électrique.
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez tous les types d’écoles (maternelle, élémentaire et secondaire), un cinéma, un théâtre et un conservatoire, ainsi que de nombreux restaurants et un bureau de poste.
Caractéristiques énergétiques :
• DPE : Classe D (195 kWh/m²/an)
• GES : Classe B (6 Kg CO₂/m²/an) - faibles émissions de gaz à effet de serre
Prix de vente : 88 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre ou travailler au cœur de Privas. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Situé en plein cœur de Privas, cet appartement de 54 m² Carrez, au 2e étage d’un immeuble sécurisé, offre une belle opportunité à la fois pour une activité professionnelle ou pour une résidence principale (des travaux seront nécessaires pour une transformation en habitation).
Cet appartement de 3 pièces se compose d’une pièce de vie de 20 m², de deux chambres de 9 m² et 11 m², d’un coin cuisine, d’un WC séparé et d’une entrée.
Les menuiseries en aluminium double vitrage avec stores, ainsi que l’ascenseur et le parking privatif viennent compléter ce bien qui saura répondre à vos attentes. Le chauffage est individuel électrique.
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez tous les types d’écoles (maternelle, élémentaire et secondaire), un cinéma, un théâtre et un conservatoire, ainsi que de nombreux restaurants et un bureau de poste.
Caractéristiques énergétiques :
• DPE : Classe D (195 kWh/m²/an)
• GES : Classe B (6 Kg CO₂/m²/an) - faibles émissions de gaz à effet de serre
Prix de vente : 88 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre ou travailler au cœur de Privas. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Équipements et confort
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54 m² Surface
-
54 m² Surface carrez
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15 m² Surface sejour
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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3 Nombre de pièces
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1 Nombre de parkings
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2 Etage
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1993 Annee construction
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Oui Interphone
-
Oui Ascenseur
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 02/06/2022Classe énergétique
D
195 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 670€ et 960€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 690 €
En copropriété
Nombre de lots : 60
Quote part : 540 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêt
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CHARRA Léana
Immo de France Privas