Description
Imaginez-vous dans ce duplex de caractère, niché au cœur de la ville des Vans. Construit en 1900, il a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Avec ses 77 m² habitable, répartis sur 3 pièces, il vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel.
L'étage, baigné de lumière grâce à son exposition sud, abrite deux chambres confortables et une salle d'eau/WC. Le rez-de-chaussée, quant à lui, est composé d'une cuisine aménagée et d'un salon donnant sur un balcon, idéal pour profiter des douces soirées d'été et d'un WC indépendant.
En bon état, ce duplex est prêt à accueillir votre famille.
Situé à 5 minutes à pied des commodités, vous trouverez à proximité : une crèche, deux maternelles et élémentaires, un collège accessible en 5 minutes en voiture. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 31 restaurants à proximité. Pour vos besoins quotidiens, 4 commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes à pied.
Équipements et confort
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77 m² Surface
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77 m² Surface carrez
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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3 Nombre de pièces
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1 Etage
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1900 Annee construction
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Oui Interphone
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Loyer : 589 € par mois charges comprises
Dont : 30 € de provisions de charges locatives
Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 419 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 112 €
Dépôt de garantie : 559 €
Disponibilité : 30/11/2024
Localisation et points d'intérêt
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