!
×
Immo de France St Didier Sous Aubenas : 04 75 93 33 50
Immo de France Les Vans : 04 75 88 56 29
Immo de France Privas : 04 75 64 20 90
f
logo immo de france
Sélection Imprimer
Partager
Retour aux annonces
Fermer
Voir les photos

Ref : 0016

Appartement - 3 pièces - 48 m²

07140 - Les vans

2 chambres 1 salle de bain 48m² 2 parkings
550 €/ moisCC

Description

Charmante Résidence au Coeur des Vans Découvrez cette résidence avec son duplex au RDC de 48.30 m², nichée au quatrième étage d'un immeuble historique datant de 1900, en plein centre des Vans (07140). Cet appartement, actuellement libre, offre une vue imprenable sur les toits de la ville et les montagnes environnantes. Composé de trois pièces, il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Les doubles vitrages garantissent une isolation phonique et thermique optimale. L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des soirées d'été. Imaginez-vous flânant dans les rues pavées, à deux pas de votre résidence. Les commodités ne manquent pas : une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires et un collège sont accessibles en quelques minutes en voiture. Vous trouverez également deux commerces d'alimentation générale et seize restaurants à seulement cinq minutes à pied. Côté santé, un hôpital et quatre médecins généralistes sont à proximité immédiate. Enfin, pour les amoureux de la nature, pas moins de 53 parcs et jardins sont à découvrir aux alentours. Deux places de stationnement extérieur complètent ce bien d'exception.

Équipements et confort

  • 48.3 m² Surface
  • 48 m² Surface carrez
  • 48.3 m² Surface habitable
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de parkings
  • 1 Terrasse
  • 1900 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 03/06/2024
Classe énergétique
E
302 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 928€ et 1256€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires

Loyer : 550€ par mois charges comprises

Dont : 30€ de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régulation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 413€

Frais d'honoraires 110€

Dépôt de garantie 550€

Disponibilité 03/04/2020


Localisation et points d'intérêt


Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?

Votre contact

Pour plus d'informations sur le recueil de vos données personnelles, consultez nos mentions légales