logo immo de france valrim
!
×
Immo de France St Didier Sous Aubenas : 04 75 93 33 50
Immo de France Les Vans : 04 75 88 56 29
Immo de France Privas : 04 75 64 20 90
f Timmodf.fr lEstimer
Fermer
Voir les photos

Description

Mandat 16
Charmante Résidence au Coeur des Vans

Découvrez cette résidence avec son duplex au RDC de 48.30 m², nichée au RDC d'un immeuble historique datant de 1900, en plein centre des Vans (07140). Cet appartement, actuellement libre, offre une situation calme avec sa terrasse en rez de jardin. 

Composé de trois pièces, en duplex, il comprend une petite pièce de vie au RDC et à l'étage deux chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Les doubles vitrages garantissent une isolation phonique et thermique optimale. 

Imaginez-vous flânant dans les rues des Vans, à deux pas de votre résidence. Les commodités ne manquent pas : une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires et un collège sont accessibles en quelques minutes en voiture. Vous trouverez également deux commerces d'alimentation générale et seize restaurants à seulement cinq minutes à pied.

Côté santé, un hôpital et quatre médecins généralistes sont à proximité immédiate. Enfin, pour les amoureux de la nature, de nombreux chemins de randonnée sont à découvrir aux alentours.

Deux places de stationnement extérieur en parking fermé complètent ce bien d'exception.

Équipements et confort

  • 48.3 m² Surface
  • 48.3 m² Surface carrez
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de parkings
  • 1 Terrasse
  • 1900 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 03/06/2024
Classe énergétique
E
302 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 928€ et 1256€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires

Loyer : 540 € par mois charges comprises

Dont : 30 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 382 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 102 €

Dépôt de garantie : 510 €

Disponibilité : 03/04/2020


Localisation et points d'intérêt


Biens similaires

Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?

Laissez un message

Votre contact

Pour plus d'informations sur le recueil de vos données personnelles, consultez nos mentions légales