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Ref : 3652/1 AU

Appartement - 3 pièces - 70 m²

07200 - Aubenas

2 chambres 1 salle de bain 70m²
550 €/ moisCC

Description

Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T3/4 situé  à Aubenas. Ce bien offre une vue dégagée imprenable En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent des pièces. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas. Les deux chambres avec placard offrent un havre de paix pour toute la famille, la salle d'eau et les WC sont indépendants. Le balcon de 3 m² est un véritable atout charme, idéal pour profiter des soirées estivales ou pour prendre un café en admirant la vue. Situé au 4ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif bois. Loyer CC de 670€ dont 120€ de provisions sur les charges qui comprennent entre autre une provision sur l'eau chaude et le chauffage Dépôt de Garantie : 550€ Honoraires d'agence : 412,50€ soit 272,50€ (Visite, dossier, bail...) et 140€ (Etat des lieux)

Équipements et confort

  • 70.7 m² Surface
  • 71 m² Surface carrez
  • 70.7 m² Surface habitable
  • 3 m² Surface balcon
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 3 Nombre de pièces
  • Collectif Chauffage collectif
  • 4 Etage
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 03/04/2024
Classe énergétique
D
236 kWh/m².an
Classe climatique
C
12 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1110€ et 1540€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires

Loyer : 550€ par mois charges comprises

Dont : 120€ de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régulation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 413€

Frais d'honoraires 140€

Dépôt de garantie 550€

Disponibilité 04/10/2024


En copropriété


Localisation et points d'intérêt


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