Description
Mandat 32521676
À vendre – Appartement T3 de 55 m² avec terrasse
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce charmant appartement T3 de 55 m² habitables, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
L’extérieur offre une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.
Les points forts :
• Appartement traversant et lumineux
• Terrasse et jardin privatifs
• Agencement optimisé, sans perte d’espace
• Copropriété à taille humaine
• Quartier calme et recherché
Actuellement loué depuis 2017 avec un loyer de 565€.
Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif avec forte demande dans le secteur.
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce charmant appartement T3 de 55 m² habitables, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
L’extérieur offre une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.
Les points forts :
• Appartement traversant et lumineux
• Terrasse et jardin privatifs
• Agencement optimisé, sans perte d’espace
• Copropriété à taille humaine
• Quartier calme et recherché
Actuellement loué depuis 2017 avec un loyer de 565€.
Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif avec forte demande dans le secteur.
Équipements et confort
-
Surface 55 m²
-
Surface carrez 55 m²
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Nombre de chambres 2
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Nombre de salles de bain 1
-
Nombre de toilettes 1
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Nombre de pièces 3
-
Nombre de parkings 1
-
Terrasse 1
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 12/09/2025Classe énergétique
F
365 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
12 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1586€ et 2146€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Localisation et points d'intérêt
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ROUSSEL Mathis
Immo de France St Didier Sous Aubenas