Description
Mandat 4813
À VENDRE – Appartement à rénover T2 – Privas (07000)
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, cet appartement T2 de 61 m² avec balcon offre un beau potentiel.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’un coin cuisine avec loggia, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’une cave en sous-sol.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz de ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : menuiseries, cuisine, salle de bains et rafraîchissement général.
À proximité (moins de 10 minutes) : écoles, crèche, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries et supermarché. Accès facile aux axes routiers : autoroute A7 et nationales N7/N102 à 19 km.
Prix de vente : 62 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Intéressé(e) ? Contactez ARDECHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90 pour organiser une visite.
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, cet appartement T2 de 61 m² avec balcon offre un beau potentiel.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’un coin cuisine avec loggia, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’une cave en sous-sol.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz de ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : menuiseries, cuisine, salle de bains et rafraîchissement général.
À proximité (moins de 10 minutes) : écoles, crèche, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries et supermarché. Accès facile aux axes routiers : autoroute A7 et nationales N7/N102 à 19 km.
Prix de vente : 62 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Intéressé(e) ? Contactez ARDECHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90 pour organiser une visite.
Équipements et confort
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Surface 61 m²
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Surface carrez 61 m²
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Surface sejour 18 m²
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Nombre de chambres 1
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
-
Nombre de pièces 2
-
Chauffage collectif Collectif
-
Annee construction 1965
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 27/07/2025Classe énergétique
E
315 kWh/m².an
Classe climatique
E
69 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1530€ et 2120€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 50
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêt
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Votre contact
CHARRA Léana
Immo de France Privas