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Ref : MR3756

Appartement - 2 pièces - 35 m²

07200 - Aubenas

0 chambre 35m²
70 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires

Description

Charmant Appartement T2 proche du cœur d'Aubenas

appartement T2 de 35 m² (habitable) au rez de chaussée, idéalement situé dans la ville d'Aubenas. Ce bien, disponible immédiatement, vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux.

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, une pièce de vie, une terrasse, une salle de bains, wc séparé, rangements.

A proximité (5min à pied) commerces de première nécessité.

Les charges sont très faibles (335€/an) et un parking agrémente la copropriété, Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Côté santé, un hôpital et pas moins de 4 médecins généralistes sont à votre disposition entre 5 à 10 minutes à pied. Et cerise sur le gâteau, votre logement est éligible à l'internet haut débit.

Ne laissez pas passer cette occasion unique "appartement au cœur de la ville d'Aubenas".

Contact direct: 

Mathis Roussel
 mroussel@groupe-valrim.fr / Zéro6 98 11 15 82

Équipements et confort

  • 35 m² Surface
  • 35 m² Surface carrez
  • 35 m² Surface habitable
  • 2 Nombre de pièces

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 18/09/2024
Classe énergétique
D
252 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 719€ et 973€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Nombre de lots : 16

Quote part : 335 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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