logo immo de france valrim
!
×
Immo de France St Didier Sous Aubenas : 04 75 93 33 50
Immo de France Les Vans : 04 75 88 56 29
Immo de France Privas : 04 75 64 20 90
f Retour sur immodf.fr
Fermer
Voir les photos

Description

Mandat 32521531
Découvrez ce Studio Charmant et Rénové aux Vans

Bienvenue dans ce studio élégant et rénové en 2025, situé au cœur des Vans, une ville pittoresque et accueillante. Niché au deuxième étage d'un immeuble historique datant de 1900, cet appartement de 28,84 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et modernité.

En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde la pièce principale grâce à ses ouvertures en bois et son double vitrage. La cuisine aménagée est un véritable atout, vous permettant de préparer vos repas avec aisance et élégance. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, garantit un confort optimal au quotidien.

L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. Vous pourrez profiter d'une vue agréable sur la ville, avec une exposition est, idéale pour bénéficier de la lumière du matin. 

Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles. En quelques minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, et quatre commerces d'alimentation générale. Pour les gourmets, 29 restaurants sont à proximité, offrant une variété de cuisines pour tous les goûts. Un hôpital et deux médecins généralistes sont également à cinq minutes en voiture, assurant une tranquillité d'esprit.

Cette ville dynamique et accueillante offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un studio qui combine charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Équipements et confort

  • 28.84 m² Surface
  • 28.84 m² Surface carrez
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de pièces
  • 2 Etage
  • 1900 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 09/01/2025
Classe énergétique
C
165 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 450€ et 650€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voir plus de détails

Honoraires

Rent : 415 € par mois charges comprises

Including : 25 € de provisions de charges locatives

Rent payment terms : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Fees : 292 €

Inventory fees : 78 €

Guarantee deposit : 390 €

Availability: 31/01/2025


Localisation et points d'intérêt


Biens similaires

Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?

Laissez un message

Votre contact

Pour plus d'informations sur le recueil de vos données personnelles, consultez nos mentions légales